范谦发担任族长后，在宗祠内开设学堂，请先生给本族子孙上课，并要求每户须有一人上学。

将原先严、范两姓共同制订的《凤凰洲严、范两姓家训家规》和搞好两族关系的《敦和睦（二条）》重拾起来，改为《凤凰洲范家家训家规》和《敦和睦（三条）》

加上一条《敦本户规条》并将这些规定挂在宗祠内。

由于族内人口渐多，族事日繁，为了维护族产、祭祀、兴水利、施发赈济等方面，制定了许多细则使义田等祠产统一管理，收入合理使用。

《敦本户规条》规定：

在每年春夏荒之际，

将上年的义田所收稻谷半价卖给族内穷人它是救济鳏、寡、孤、独四类穷人的规则，通过宗族的内部救济机制来维护宗族人口的生存、宗族社会的秩序。

《敦本户规条》明文规定：

一、聚赌者不能籴，

改过次年准籴；二、酗酒打架者不能籴改过次年准籴；三、男妇有干犯长上，品行不端及好与人寻事争斗者，停籴三年，

改过三年后准籴：

四、妇人打街骂巷，

不守规法者停籴一年，改过次年准籴，等等。

《敦本户规条》的制定意义重大，这些规定从物质上引导族人明礼知耻崇德向善，从此凤凰洲范家民风陡然好转族人团结，邻里和睦，尊老爱幼不再饿死一个人。

有的年成歉收，这些义田的收入入不敷出，不够部分全由范谦发兜底，实际上范谦发就是这些规定落实的坚强保障。

族人的空前团结让范谦发十分高兴，但有一件事却让他耿耿于怀。

严公卿的女儿严巧姑学会了采茶戏后，在村上拉起了一支采茶戏班子，买了些服装、道具逢年过节都在村上唱几天采茶戏，有时严家采茶戏班子被雁湖乡其他村子请去演出在附近风光无限。

村上一些年轻人耐不住寂寞，偷偷跑去严家看戏，回家不时还哼上一两句这让范谦发觉得很丢脸。

于是他派了他大儿子范恭道等几个年轻后生去豫州城学采茶戏，并叫人学了二胡、唢呐等乐器回来以范恭道为首也组建了一支采茶戏队伍，帮他们添置了服装、道具。

由于范家采茶戏班子有乐队，一下子将严家戏班子打下去了。

不过让人们感到遗憾的是范家采茶戏班子缺少一个像严巧姑一样出色的旦角，要是两支采茶戏班子组合在一块就完美了。

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